Το μόνο που πληρώνεται σε πρώτη φάση είναι το παράβολο όπως υπολογίζεται σύμφωνα με τα γραφόμενα της §10 του άρθρου 11 του Ν.4178/13.
Πρόστιμο δεν πληρώνεται.

Σε δεύτερη φάση εκδίδεται η άδεια νομιμοποίησης (πρέπει να δύναται να νομιμοποιηθούν οι αυθαιρεσίες) μέσα σε 3 έτη το πολύ από την ένταξη στον Ν.4178/2013 (ως ημερομηνία ένταξης, θεωρείται η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου). (βλ. §1 άρθρου 23 Ν.4178/13)

Εκδίδεται ξεχωριστά άδεια έγκρισης και άδεια δόμησης.
Η νομιμοποίηση μπορεί να γίνει με τις ισχύουσες διατάξεις ή με αυτές του χρόνου κατασκευής.

Προσοχή, στο σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ να δηλωθεί στο σχετικό πεδίο "Προς έκδοση Οικοδ. Άδειας".